2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
81.2万円/㎡
前年比+6.3%
浦添市
54.8万円/㎡
前年比-21.4%
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プレミアムコート浦添牧港
沖縄県浦添市牧港一丁目
沖縄都市モノレール / 浦添前田駅 徒歩43分
2021年築 / 14階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
33.1
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
3,446万円
62.2万円/㎡
2,657
3,183
3,710
4,236
AI査定結果
推定相場価格
3,446万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,183万円〜3,710万円
57.5万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
プレミアムコート浦添牧港
3,890万円（70.3万円/㎡）/ 2階 / 55.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,890万円 | 70.3万円 | 2階 | 55.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/22 | 3,400万円 | 55.9万円 | 4階 | 60.83㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/30 | 3,980万円 | 65.0万円 | 9階 | 61.19㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/17 | 4,080万円 | 64.4万円 | 13階 | 63.39㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/19 | 4,280万円 | 69.9万円 | 12階 | 61.19㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/21 | 3,780万円 | 59.6万円 | 13階 | 63.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/23 | 3,480万円 | 56.9万円 | 8階 | 61.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/18 | 3,400万円 | 57.0万円 | 6階 | 59.61㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | プレミアムコート浦添牧港 浦添市牧港一丁目 | 浦添前田駅43分 | 3,890万円 | 70.3万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2021年 | 117戸 | RC |
| 2025/09/20 | ミルコマンション浦添港川ビュー 浦添市港川二丁目 | 港川駅3分 | 3,990万円 | 59.2万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/29 | プレミアムコート浦添勢理客 浦添市勢理客二丁目 | 古島駅29分 | 4,500万円 | 68.7万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2024年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズ浦添城間グランテラス 浦添市城間四丁目 | 浦添前田駅39分 | 4,480万円 | 71.9万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/27 | ザ・ファインタワー浦添城間 浦添市城間四丁目 | 浦添前田駅36分 | 3,750万円 | 64.8万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 3階 / 19階建 | 北西 | 2024年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/17 | アレイール浦添リヴィスタ 浦添市大平二丁目 | 古島駅27分 | 3,990万円 | 61.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/09 | リゾートテラス伊祖 浦添市伊祖五丁目 | てだこ浦西駅35分 | 3,880万円 | 62.1万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で6.3%上昇、浦添市では21.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は浦添市の平均と比較して28.3%割高です。