2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
51.6万円/㎡
前年比-58.5%
浦添市
66.8万円/㎡
前年比-2.8%
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プレミアムコート浦添牧港
沖縄県浦添市牧港一丁目
沖縄都市モノレール / 浦添前田駅 徒歩43分
2021年築 / 14階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より10.9%割高
相場
3,590万円
58.7万円/㎡
2,097
3,093
4,088
5,083
AI査定結果
推定相場価格
3,590万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,093万円〜4,088万円
50.5万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
プレミアムコート浦添牧港
3,980万円（65.0万円/㎡）/ 9階 / 61.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,980万円 | 65.0万円 | 9階 | 61.19㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/27 | 3,690万円 | 66.6万円 | 2階 | 55.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/14 | 3,790万円 | 68.4万円 | 2階 | 55.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/28 | 3,890万円 | 70.3万円 | 2階 | 55.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/22 | 3,400万円 | 55.9万円 | 4階 | 60.83㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/17 | 4,080万円 | 64.4万円 | 13階 | 63.39㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/19 | 4,280万円 | 69.9万円 | 12階 | 61.19㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/21 | 3,780万円 | 59.6万円 | 13階 | 63.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/23 | 3,480万円 | 56.9万円 | 8階 | 61.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/18 | 3,400万円 | 57.0万円 | 6階 | 59.61㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | プレミアムコート浦添牧港 浦添市牧港一丁目 | 浦添前田駅43分 | 3,980万円 | 65.0万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2021年 | 117戸 | RC |
| 2025/09/20 | ミルコマンション浦添港川ビュー 浦添市港川二丁目 | 港川駅3分 | 3,990万円 | 59.2万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 94戸 | RC |
| 2026/01/21 | 浦添市牧港1丁目マンション 浦添市牧港一丁目 | 浦添前田駅44分 | 3,790万円 | 68.4万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2021年 | 117戸 | RC |
| 2026/01/10 | プレミアムコート浦添勢理客 浦添市勢理客二丁目 | 古島駅29分 | 3,850万円 | 61.8万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | - | 2024年 | 112戸 | RC |
| 2026/01/18 | ライオンズ浦添城間グランテラス 浦添市城間四丁目 | 浦添前田駅39分 | 4,280万円 | 64.8万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/27 | ザ・ファインタワー浦添城間 浦添市城間四丁目 | 浦添前田駅36分 | 3,750万円 | 64.8万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 3階 / 19階建 | 北西 | 2024年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/25 | プレサンスロジェ牧港レーヴタワー 浦添市牧港二丁目 | 浦添前田駅50分 | 3,590万円 | 49.0万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 11階 / 19階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | アレイール浦添リヴィスタ 浦添市大平二丁目 | 古島駅27分 | 3,990万円 | 61.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/22 | リゾートテラス伊祖 浦添市伊祖五丁目 | 浦添前田駅28分 | 4,490万円 | 60.2万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で58.5%下落、浦添市では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は浦添市の平均と比較して2.7%割安です。